Официальный сайт администрации
Юрьевского сельского поселения
Кормиловского района Омской области
 
2016-04-29 Как восстановить документы на недвижимость? Как восстановить документы на недвижимость? Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь определенный пакет документов, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию. Документы на недвижимое имущество бывают двух видов: – правоустанавливающие – документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия, решение собственника и т.п.); – правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации права). Для восстановления вышеперечисленных документов нужно придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Необходимо обратиться в Управление Росреестра с запросом одним из следующих способов (п.2 Порядка, утв. приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180): – лично, предоставив запрос на бумажном носителе; – по почте, направив запрос на бумажном носителе; – через форму на интернет-сайте Росреестра; – с помощью веб-сервисов, направив запрос в виде ХМL-документа; – лично через многофункциональный центр, взаимодействующий с Росреестром, представив запрос на бумажном носителе. При этом вам потребуется паспорт и квитанция, подтверждающая оплату услуги по восстановлению документов. В соответствии с действующим законодательством размер платы за предоставление сведений составляет 200 рублей. Срок подготовки копий запрашиваемых документов – пять рабочих дней (п.2 ст.7 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации); приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от 16.12.2010 №650). Сведения могут быть выданы только самим правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя (п.3 ст.7 Закона о регистрации). Шаг 2. В случае если в Росреестре необходимые документы отсутствуют или право собственности возникло до 31 января 1998года (до момента вступления в силу Закона о регистрации) и не было впоследствии зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вам необходимо обратиться: – к нотариусу, оформлявшему сделку или наследство. У него вы можете получить заверенные копии документов. Стоимость за свидетельствование верности копий документов, а также выписок их них осуществляется в соответствии с установленными тарифами (ст.22 Основ законодательства РФ о нотариате); – в государственный орган, ранее выдававший вам документы (например, муниципальное предприятие центр технической инвентаризации и землеустройства). В нем вы можете получить копии необходимых документов либо выписку из соответствующего постановления (распоряжения); – к застройщику, с которым ранее заключался договор; – к другой стороне по сделке (в случае заключения договора в простой письменной форме в период с 1996 по 1998 годы, когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а Закон о регистрации ещё не вступил в силу). Шаг 3. С полученными документами вы можете обраться в Управление Росреестра непосредственно либо через МФЦ за восстановлением правоподтверждающего документа (свидетельства о государственной регистрации права), предоставив паспорт и квитанцию об уплате государственной пошлины. Госпошлина за повторную выдачу правообладателю свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество составляет 350 рублей (пп.33 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ). В заключение следует сказать, что главное при утрате документов на недвижимое имущество – не паниковать, а здраво оценить ситуацию. В большинстве случаев получить копии утерянных документов можно, обратившись в органы, выдававшие их. , Специалист – эксперт муниципального отдела по Кормиловскому району Е.В. Егоров
2016-04-29 Прием документов на государственную регистрацию прав в электронном виде Прием документов на государственную регистрацию прав в электронном виде С 1 июня 2015 года Росреестр начал принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации. Теперь зарегистрировать право на недвижимость можно, не выходя из дома или офиса. Запущенный Росреестром на ведомственном интернет-портале сервис позволит профессиональным участникам рынка недвижимости и гражданам использовать новые возможности получения государственных услуг по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исключающие личное обращение в пункты приема документов. Для регистрации права собственности на недвижимость через Интернет необходимо обратиться на портал Росреестра (www.rosreestr.ru : «Государственные услуги//Подать заявление на государственную регистрацию прав»), заполнить заявление, заверить его усиленной квалифицированной электронной подписью, прикрепить отсканированные документы, необходимые для регистрации. Усиленную электронную цифровую подпись можно получить в удостоверяющих центрах, адреса которых также размещены на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru: «Физическим лицам//Государственный кадастровый учет недвижимого имущества//Перечень удостоверяющих центров, исполнивших требования распоряжения Росреестра от 27.03.2014 №Р/32»). Обязательное использование квалифицированной электронной подписи создает определенную защиту граждан и юридических лиц от мошенничества. Так как граждане в большинстве своем не обладают квалифицированной электронной подписью, на первом этапе заявления на государственную регистрацию в электронном виде ожидаются от органов власти и местного самоуправления, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, профессиональных участников рынка недвижимости: нотариусов, застройщиков, риелторов. Кроме того, новый сервис поможет сформировать перечень документов, необходимых для регистрации в конкретной ситуации. Для этого на указанном сервисе необходимо обратиться по ссылке «Жизненные ситуации», выбрать тип объекта (дом, квартира, земля) и тип операции (купля-продажа, дарение, наследование), ответить на несколько вопросов и на выходе автоматически сформируется перечень тех документов, которые необходимо отсканировать и предоставить через Интернет. Государственную пошлину за регистрацию также можно оплатить на портале Росреестра. Решение о государственной регистрации права подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), удостоверенной государственным регистратором усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью, которая направляется заявителю по указанному в заявлении адресу электронной почты. Напоминаем, что в электронном виде также оказываются услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений из ЕГРП и государственного кадастра недвижимости. Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги Росреестра доступны в электронном виде. Начальник муниципального отдела по Кормиловскому району Е.А.Морозова
2016-03-02 Преимущества госрегистрации прав в электронном виде Перед территориальными органами Росреестра, в том числе перед омским Управлением, стоит проблема обработки большого объема представленных на государственную регистрацию прав документов. Её решение Росреестр видит во внедрении системы электронного документооборота. С принятием Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», вступившего в силу 01.10.2013, регистрационная служба сосредоточила свои усилия на увеличении доли услуг, оказываемых в электронном виде, то есть на предоставлении заявителям возможности подать через Интернет в форме электронного документа заявления о государственной регистрации прав на квартиру, дом, земельный участок или иной объект недвижимости. В омском регионе такая услуга стала предоставляться заявителям с 1 июня 2015 года. С этой даты заявление о государственной регистрации и иные необходимые для регистрации прав документы можно представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием сетей связи общего пользования по выбору заявителя: –посредством отправки через Единый портал государственных и муниципальных услуг; –через Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.rosreestr.ru), на котором доступны такие сервисы как «Предварительная запись на прием», «Проверка статуса запроса «online»; –отправки документов с использованием веб-сервисов. Базовыми государственными услугами Управления Росреестра по Омской области, представляемыми в электронном виде, в настоящее время являются: – получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП); – государственная регистрация прав на недвижимое имущество в электронном виде. Преимущества получения названных государственных услуг в электронном виде очевидны. Во-первых, не требуется личное посещение офисов многофункционального центра или филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области как при подаче заявления о предоставлении государственной услуги, так и при получении ее результата: выписок из ЕГРП или документов после проведения государственной регистрации прав. Время на визит в офис не теряется, документы представляются, не покидая рабочего места или не выходя из дома. Во-вторых, размер платы за предоставление сведений из ЕГРП в электронном виде ниже, чем при получении аналогичной услуги обычным способом. Так, при получении выписки на бумажном носителе размер платы для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических – 600. При получении этой услуги в электронном виде физическое лицо заплатит 150 рублей, юридическое – 300. Кстати, физическим лицам, предоставляющим документы на государственную регистрацию прав в электронном виде, предусмотрена льгота в виде применения понижающего коэффициента (0,7), снижающего размер государственной пошлины на 30 процентов (статья 333.35 Налогового кодекса РФ в редакции Федерального закона от 21.07.2014). Юридическим лицам данная льгота не предусмотрена, и они уплачивают государственную пошлину в полном объеме в размере, установленном ст.333.33 Налогового кодекса РФ. Для государственной регистрации прав в электронном виде заявителям необходимо перевести документы в электронный вид и приобрести электронную подпись, которую можно получить в любом удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров размещен на официальном сайте Росреестра. Кроме того, любое лицо может получить в электронном виде общедоступные сведения, к которым относятся сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на объект недвижимости. Наличие электронной подписи для получения данной услуги не требуется. Из выписки ЕГРП на объект недвижимости можно получить следующие сведения: описание и характеристики объекта недвижимости, сведения о собственнике, наличии зарегистрированных арестов (запретов) и судебных споров. Из выписки ЕГРП о переходе прав можно узнать о зарегистрированных правах на объект недвижимости и о переходе этих прав от одного лица к другому. Также в ЕГРП имеется информация ограниченного доступа, к ней относятся сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости. И эти сведения могут быть получены в электронном виде, но только лицами, прямо указанными в п. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этими лицами являются сами правообладатели или их законные представители, физические и юридические лица, получившие доверенность от правообладателя или его законного представителя. Необходимым условием получения такой выписки является наличие электронной подписи. Ведение электронного документооборота в очередной раз позволило существенно сократить срок государственной регистрации прав с 18 календарных до 10 рабочих дней. А, например, регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов, и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее, чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов и заявления. Учитывая преимущества и приоритет электронного документооборота, внедрение его системы в сфере оказания государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является сегодня одной из главных задач Росреестра, которая позволяет повышать качество оказания государственных услуг, минимизировать очереди граждан и бумажный документооборот. Начальник муниципального отдела по Кормиловскому району Е.А.Морозова
2016-03-02 В КОРМИЛОВСКОМ РАЙОНЕ ЗАКРЫТЫ ОКНА РОСРЕЕСТРА ПО ПРИЕМУ-ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ В феврале в Кормиловском районе закрылись окна приема-выдачи документов Управления Росреестра по Омской области. Теперь подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП), заявители могут в районном многофункциональном центре (МФЦ) или в подразделении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области (Кадастровая палата) – по месту нахождения объекта недвижимости.
2016-02-12 ОБЪЯВЛЕНИЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района информирует о том, что 26.03.2016 в 15.00 часов состоится общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 39067286 кв. м с кадастровым номером 55:09:000000:0180 (далее – «Земельный участок»), находящийся по адресу: Омская область, Кормиловский район, с/с Юрьевское. Данный участок находится в аренде у ООО «Юрьево» на основании договора аренды земельного участка от 25.08.2006 (далее – «Договор аренды»). Место проведения собрания: 646973 Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Советская, д. 60 (Дом культуры). Повестка дня собрания участников общей долевой собственности включает следующие вопросы: 1. Избрание председателя, секретаря общего собрания участников долевой собственности на Земельный участок. 2. Избрание счетной комиссии общего собрания. 3. О расторжении Договора аренды земельного участка от 25.08.2006, включая Дополнительное соглашение № 1 от 28.02.2014 к Договору аренды земельного участка от 25.08.2006. 4. Выбор уполномоченного лица, с наделением его полномочиями без доверенности представлять собственников (арендодателей) земельного участка сельскохозяйственного назначения 55:09:000000:0180, вести процедуру досудебного урегулирования спора, подавать заявления в суд, участвовать в судебных спорах с арендатором – ООО «Юрьево». С материалами к собранию можно ознакомиться в каждый рабочий день начиная с 15.02.2016 в помещении администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района по адресу: 646973 Омская область, Кормиловский район, село Юрьево, ул. Мира, 11, тел. 8(38170) 3-46-78. Регистрация участников собрания с 13.00 до 15.00 часов. Для регистрации необходимо иметь при себе документы удостоверяющие личность и документы, удостоверяющие права собственности на земельную долю.
2016-02-08 Эффективность государственного земельного надзора в 2015 году Государственный надзор за использованием и охраной земель призван обеспечить исполнение земельного законодательства, соблюдение установленных требований, выполнение мероприятий по охране земель органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, их должностными лицами, а также гражданами. Полномочия по организации и осуществлению государственного земельного надзора возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы. Должностные лица и специалисты Росреестра и его территориальных органов осуществляют государственный земельный надзор в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1 «О государственном земельном надзоре». Государственный земельный надзор осуществляется в форме проверок, проводимых в соответствии с планами, а также внеплановых проверок. Полномочия по его осуществлению на территории города Омска возложены на Управление Росреестра по Омской области (далее – Управление) и его территориальные подразделения. За 12 месяцев 2015 года Управлением проведено 3862 проверки соблюдения требований законодательства. При этом в 80 процентов случаев выявлены правонарушения – зафиксировано 2453 факта нарушения законодательства Российской Федерации. К числу этих правонарушений в основном относятся самовольное занятие земельного участка (статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – КоАП РФ), использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ), а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях (часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ). Также можно отметить не выполнение в срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный земельный надзор (часть 25, 26 статьи 19.5 КоАП РФ). К административной ответственности Управлением привлечено 1612 нарушителей законодательства Российской Федерации на общую сумму штрафов 23 млн. 400 тыс. рублей. Следует отметить, что за минувший год Управлением проведено 4191 проверка соблюдения требований законодательства Российской Федерации и выявлено 2909 нарушений. К административной ответственности привлечено 2382 нарушителя на общую сумму штрафов 6 млн. 221 тыс. рублей. В минувшем году Управлению удалось при значительном снижении количества проверок сохранить процент выявленных нарушений на уровне 2014 года. Кроме того, отмечен существенный рост наложенных штрафов. В 2015 году выявлено 2453 нарушения земельного законодательства (в 2014 году – 2909), а сумма наложенных штрафов выросла с 6 млн. 221 тыс. рублей в 2014 году до 23 млн. 400 тыс. рублей в 2015 году. Причиной снижения количества проведенных Управлением проверок послужило уменьшение количества плановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Так, на основании предложений органов прокуратуры об исполнении указания Президента Российской Федерации о снижения давления на малый и средний бизнес, содержащегося в послании Федеральному собранию Российской Федерации от 04.12.2014 года, Управлением внесены изменения в утвержденный план – исключено 259 проверок из 550. Также значительное влияние оказало внесение в КоАП РФ норм, в соответствии с которыми размер штрафа за нарушение земельного законодательства определяется в зависимости от кадастровой стоимости участка. Это одна из законодательных инициатив Росреестра. Такая оценка является более объективной и приводит к устранению нарушений земельного законодательства еще до начала надзорных мероприятий. Следует отметить, что после внесения в КоАП РФ вышеуказанных изменений уже в первом полугодии 2015 года показатель количества устраненных нарушений земельного законодательства увеличился на 12 процентов. Вышеизложенные факты свидетельствуют о повышении эффективности государственного земельного надзора, а также о результативности проводимых Управлением проверок, доведения их до логического завершения. Ведь при осуществлении функций государственного земельного надзора необходимо убедиться в том, что выявленное правонарушение устранено и что пользователи земельных участков соблюдают требования земельного законодательства. Главный специалист-эксперт Муниципального отдела по Кормиловскому району А.С. Косырев
2016-02-05 ИЗМЕНЕНИЯ В КОДЕКСЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЮРЬЕВСКОМ ПОСЕЛЕНИИ

У нас появился сайт

Юрьевское сельское поселение

Юрьевское сельское поселение образовано в 1765 году и входит в состав Кормиловского района Омской области.  Центральной усадьбой является село Юрьево. Удаленность центральной усадьбы от районного центра – 22 км.  Ближайшая железнодорожная станция р. п. Кормиловка находится на расстоянии 22 км. Поселение расположено в 60 км от областного центра. Транспортное сообщение – автомобильное.

Протяженность дорог составляет 99 км, из них дорог с твердым покрытием – 55,5% (55 км).

Население составляет 1931 человек. Проживают : русские – 86%, украинцы – 3%, казахи – 1%, немцы – 4%, татары – 1%, другие – 5%.

Площадь Юрьевского сельского поселения составляет – 23881 га, или 12,5% от территории Кормиловского района. Основными природными ресурсами являются:  лесной фонд – 2916га, общий запас древесины – 445,1 тыс. куб.м. Промышленная заготовка и переработка древесины на территории поселения не ведется.

Общая площадь земельных ресурсов составляет 23881 га, из них 18835 га – сельскохозяйственные угодья.
 

Календарь
May 2016
Mo Tu We Th Fr Sa Su
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Log in
 
Обмен ссылками
зеркальный лист нержавеющий |

Рейтинг@Mail.ru

© 2012, Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области.

Дизайн: Малышева А.К.

Создание: Prime